ゴミ部屋(屋敷)片付け汚部屋掃除の相談窓口【東京、横浜、千葉、埼玉】ゴミ部屋から脱出して人生を変えましょう
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東京で唯一ホンモノのゴミ屋敷片付け業者
どんなゴミ部屋・散らかった状態でも絶対キレイになる!
ゴミ屋敷片付けや汚部屋掃除、東京都内・千葉・神奈川・埼玉なら最短即日対応が可能です。
どんなに汚れていても散らかっていても、プロの技と心意気であっという間にキレイになります。
株式会社まごのてはゴミ屋敷片付けや汚部屋清掃では唯一と言っていいほど安全で安心できる部屋の片付け業者です。
東京都の電子調達にも加入しています(入札参加資格)これを得るには厳正な経営審査を受け、それを通過する必要があるのです。
株式会社まごのては、個人宅の片付け業者では唯一保有している会社です。
これにより、個人宅はもとより法人取引数330件、東京23区内の行政機関との取引数も増大しています。
部屋のお片付け業者は個人のプライベートスペースに堂々と上がることができるのですから、安心安全であることが第一と考えています。
選んだ部屋の片付け業者は本当に安心できますか?
(お片付け事例1)倉庫系ゴミ部屋のお片付け
地域:東京都江東区の団地
ゴミ屋敷の類型:倉庫系(趣味系、オタク部屋)
目指す完成形:モノが多くスッキリさせたい。
賃貸住宅でゴミ屋敷、汚部屋にすると強制退去!?
はじめまして、(中略)室内を点検したいという不動産会社からの手紙が入っていました。
私はとうとうゴミ屋敷であることがバレてしまい点検されるのだと思い急にこわくなり連絡も片付けもしないまま放置してしまい、挙句の果てに指定された日は部屋に帰らず知らない番号の電話にも出ませんでした。
次の日おそるおそる部屋に帰ると新たに手紙が入ってることもなく電話が鳴ることもなくちょっと安心しました。
ですがそろそろ休もうかという時間にインターフォンがなりました(中略)
部屋に来たのは不動産屋さんとこの部屋の新しい所有者ということでした、部屋をすべて見られてしまい恥ずかしさと怒りで何を言われたのかも覚えていませんがとりあえず明日会社に(不動産屋さん)に来てくださいと言われました。
所有者だという男の人がすごく怒っていてとても怖かったです(中略)やはり私は部屋を追い出されてしまうのでしょうか?
悪いのは自分自身と分かってるのですが、夜中に突然押しかけられたりキツイ言葉を投げかけられたことは少し納得できません(中略)今後どうなってしまうのでしょうか?
<弊社からの対応と処理>
まず部屋の点検(本当の目的不明)という要請があったにも関わらず何の対応も行わずしかも当日は部屋にも戻らず連絡も断ったというのは落ち度どころか悪意ありと取られても致し方ありません。
状況から察しますと建物全部もしくはその部屋が今までとは別の方に売却されたのだと思いますが(あるいは買受希望者)これについては何ら異常なことではありませんし、不動産業者(管理会社)や物件オーナーが入居者宅を訪れる際の法的規制は特にありませんので在宅を確認した上その時間しかコンタクトが取れなかったのは致し方ないと考えます。
まずは早急に部屋を元の通りにキレイにし、それを実行した後に今後はキレイな状態を維持することを約束するようにしましょう、不動産屋さんに行った際には必ず片付け計画をできるだけ具体的に示し、いつまでには解消するということを伝えましょう。
上記のような返信をし、そのまま写真見積を行いすぐに作業に取り掛かる段取りをしたのでした。
このようにゴミ屋敷状態であることで賃貸契約の解除を仄めかされることはよくありますが実際は片付け清掃を行いキチンと原状回復を行えば強制的に賃貸契約を解除されることはまれです。
ただし度重なる催告無視やこの方のように立入調査を拒むなど大家さんとの信頼関係破壊に繋がることがあるとほぼ契約解除や更新拒否となってしまいます。
賃貸の部屋を部屋を借りてる人には等しく善管注意義務というものが課せられており、ゴミ屋敷や汚部屋はこれに違反することとなります、いわゆる犯罪行為(刑法犯)ではありませんが法令違反と解釈できます。
物件管理者やオーナーさん、賃貸トラブルでお困りの方のためのサイトはこちらです。
株式会社まごのて不動産コンサルティングチーム
(お片付け事例3)糞尿系ごみ屋敷団地2DK
地域:東京都府中市の団地
ゴミ屋敷類型:有機系
目指す完成形:気づいたらゴミ部屋に!どうしてこうなったのか本人もわかっていない、とにかく一度一掃したい。
(お片付け事例5)戸建4LDK有機系+倉庫系ゴミ部屋のお片付け
ゴミ屋敷類型:有機系+倉庫系の複合型
目指す完成形:家族三人暮らしだが使える部屋がすでに1部屋しかない、もっと家を有効に使いたい。
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(お片付け事例6)2DKアパートゴミ屋敷化してる中で孤独死
地域:東京都三鷹市のアパート
ゴミ屋敷類型:有機系+孤独死20日
ゴミ屋敷化してる中での孤独死は年間相当数発生します、部屋の当事者が故人となってる場合はゴミ屋敷片付けというより遺品整理の要素もあり綿密な計画と提案が必要です。
特殊清掃に関しましては下記専用サイトでご案内しています。
孤独死や変死が起きたら迷わず特殊清掃の専門家に任せよう
アパートマンションオーナー、管理者のための特殊清掃ガイド
(お片付け事例7)ゴミ部屋が火事!炭化したゴミを搬出
ゴミ屋敷類型:有機系ゴミ部屋であったと推察
(作業前の所見)
ゴミ部屋状態の部屋から出火(室内の物すべてを焼き尽くされた状態でした)
消防車が長時間放水、しかも部屋は3階だったため当然階下にもその汚水が漏れ至急の撤去が必要でした。

本来はすぐに作業に取り掛かるべきなのですが、火事ゴミの処分費用は非常に高額でまた受入先も限られています。
この部屋の場合も普通のゴミ部屋を片付ける場合よりおよそ4倍の100万円近くになってしまうことに依頼者は躊躇ってしまいました。
行政側でも回収は可能だが厳しい条件が付けられていました(1.行政ルールに従った分別 2.マンション外の指定場所に運ぶ 3.リサイクル家電は回収不可 4.回収日時の指定あり)
結局一度は行政で回収してもらおうとご自身でゴミ詰めをやろうとしたようですが、炭化したゴミで体が汚れ、また水浸しのため足場も悪く約1時間で断念し弊社へのご依頼となりました。
依頼にあたり通常の状態と同じ価格にならないかとの交渉がありましたが、我々も火事現場での作業は相応のリスクがあるため、作業費も通常より高額になりますし上記のように処分費も高額となってしまうことをご説明し了承をいただきました。
いわゆる弱みにつけこみ足元を見ていると思われたようですがそのようなことは一切ありません。
ちなみに出火原因はゴミに埋もれたコンセント部分が原因だったそうです。

ゴミ部屋にしてると火災のリスクが増大し、また発生時には甚大な被害と費用が発生します。